房屋买卖合同签订后，钱款付清未过户，卖方过户前想反悔合同。

2024-11-20 08:00:25

推荐回答（3个）

回答1：

你好。
第一，合同不会因为写错日期而无效。
第二，你现在没有取得房屋产权证书，你不能将房子转给你朋友，否则你有可能违约。
第三，你可以抓紧时间催对方办理房产过户。
第四，一旦过期他还不过户，你可以申请法院查封房屋，使他不能再卖给第三人，然后起诉对方，要求过户。

回答2：

1＼既然你朋友相要这个房子，那你为什么不等过户完而要违约呢？于人于己都不好
2＼时间的书写错误不构成合同无效的理由
3＼没写违约金就意味着约定不明，对方可以要求你赔偿损失
4＼如果对方不能在约定日期前过户，你就可以获得赔偿，何乐不为呢？

回答3：

　　买卖双方依据双方之间协商的内容签订了的买卖合同，双方之间应该按照合同约定履行义务，如果未履行自己的义务属于违约行为，需要承担违约责任。
　　《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。