公积金 30万20年，等额本息，每月 1797.46元，
商业贷款，最低折扣，每月1843.33元
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商业贷款,2008年12月23日起,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465%,30万 20年(240个月),月还款额:
[300000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=1843.01元
20年的利息总额:1843.01*240-300000=142322.4元
说明:^240为240次方
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