你俩签订的房屋租赁合同，对方提前终止合同，构成违约，按照合同的约定来处理，你说合同里有写如果租户私自转租，押金和剩余租金不退，这个条款没有法律作用的，押金是用来约束租户破坏家用电器之类的，不是用来当违约金的，更别说是剩余租金了；租户擅自违约转租房屋给第三人，你可以解除合同；最好是协商解决，让对方给你找到下一个租户，再赔偿一定的违约金，两全其美。希望可以帮到你。
