40年的商业用地产权到期后，你需要提前申请，并缴纳土地出让金、税金等相关费用后完成产权续期。收费具体看你的实际房产面积、价值等决定。
这个事可以上网查一下，但网上也不一定准，我房屋产权办证地方问下，能够给出确切答案
