贷款没还完的房子，实际上还在抵押状态，他的第一产权人，实际上是银行，并不是我们个人，现在其实也是可以卖掉的中介们的操作一般都是，他们会出一笔钱把你剩余的贷款还掉，就相当于你这套房子，就成了全款了全款的话就可以买卖了。
货款设还完的房子是卖不掉的，必需还完货款拿回房产证就可以卖掉的一
货款没还完的房子不可以卖掉，因为货款时房产抵押给银行，没还完贷款房产没法过户，所以不可以卖掉。
