我姥姥去世了没立下遗嘱，姥姥名下有一套房产，现在姥爷还在。

2024-12-03 15:01:51

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回答1：

先分清楚你姥姥姥的真实财产。。。夫妻财产分一半。。你姥爷分总他两总财产的3/4。子女分剩下的1/4。法律上说只要经过遗产继承，买房子没有多大问题。但是，他赖着不走，你起诉也没有多大作用，难道还能告他犯罪吗，事实上，卖房子我想买房人可能不会买有问题的房子，所以最好跟他在商量看看怎么解决。

回答2：

继承的财物没有分割前属于共同同有的情况，如果共同共有人不同意处分，那就没有办法了，也就是说如果你们要卖你舅舅不同意那也没辙，但是呢，大家都有使用权，你舅舅在那呆着，你们也能，一个房子呆太多人，时间久了，你舅舅可能也觉得没意思了，不如卖了。不过都是一家人，就算用这种方法，也不要太极端，留点余地吧。

回答3：

　　1、姥姥只能处分属于她产权份额内的遗产，如果她将整套房产都立了遗嘱，则另一半的部分无效；
　　2、法律依据：《关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》第三十八条遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。